Previous Next

Гаражная амнистия

Госдума приняла в первом чтении законопроект о гаражной амнистии, которая будет действовать до 1 января 2026 года. 

Документ разрабатывался два года. Изначально предполагалось, что он заработает в 2020 году. Однако в Росреестре уточнили, что гаражная амнистия все же вступает в силу в 2021 году. 

Чтобы попасть под амнистию, гараж должен отвечать нескольким требованиям. 
 

  • Постройка, которая стоит отдельно, например, во дворе или в гаражном кооперативе. Не временная, с фундаментом. Может иметь общие стены, крышу с другими гаражами в одном ряду. 
    Построен до 30 декабря 2004 года. После этого в силу вступил новый Градостроительный кодекс и гаражи, как правило, регистрировали. 
     
  • Гараж расположен на государственной или муниципальной земле. 
  • Земля для гаража была предоставлена какой-либо организацией, например, кооперативом или бывшим работодателем, либо выделена иным образом. 

Закон о гаражной амнистии в России в 2021 году называет бумаги, которые могут подтвердить право собственности. 
 

  • Документ о предоставлении или выделении земельного участка. 
     
  • Схема расположения земельного участка (если участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории. 

 
Если вышеуказанных документов нет, то можно приложить: 
 

  • договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям; 
     
  • договор об уплате коммунальных услуг; 
     
  • документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором вы указаны в качестве правообладателя гаража. 
     

Для оформления гаража в рамках  амнистии обязательно необходимо предоставление в органы кадастрового учета подготовленный кадастровым инженером технический план здания гаража. 


Печать