Межевание - это работы по установлению границ земельного участка, их восстановлению и закреплению на местности, а также определению его местоположения и площади. В настоящее время, термин "межевание" в законодательстве практически не используется, но межевание, как процесс установления границ земельного участка, проводится и сейчас, и выполняется путем проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ изготавливается межевой план.

Проведение кадастровых работ (межевания) в отношении земельных участков необходимы в следующих случаях: 

- при образовании (формировании) нового земельного участка из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности; 

- при разделе существующего земельного участка; 

- при объединении нескольких смежных земельных участков; 

- при перераспределении земельных участков между собой, а также с землями находящимися в государственной и муниципальной собственности (прирезка); 

- при уточнении границ ранее учтённых земельных участков границы  которых не установлены в соответствии с действующим законодательством (при наличии кадастрового номера участка); 

- при уточнении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки, в случае если граница участка была установлена неверно. 

Федеральный Закон от 22.12.2014 № 447-ФЗ предусматривает, что с 1 января 2018 года вводится запрет на совершение любых сделок с участками земли, не прошедшими процедуру межевания. Таким образом, закон фактически вводит ограничение для распоряжения правом собственности на землю. 

Помимо этого, без проведения межевания нельзя будет распорядиться участком, в отношении которого проведен кадастровый учет, но отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ. Указанный нормативный акт обязывает собственников участков, не проходивших межевание, до конца 2017 года выполнить эту процедуру, чтобы получить возможность распоряжаться землей

• Получить бесплатную консультацию
• Получить расчёт стоимости
• Задать вопрос
• Заказать услугу
• Прислать фото для первичной оценки